Льготы пенсионерам после 70 лет на капитальный ремонт жилья

Содержание
  1. Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет | Юридические Советы
  2. Взносы на капремонт
  3. Категории льготников по оплате капитального ремонта
  4. Капремонт  в Москве и Московской области
  5. В других регионах
  6. Какие льготы по оплате капитального ремонта положены пенсионерам старше 70 лет
  7. Кому положены льготы
  8. О положении дел в субъектах Федерации
  9. Порядок получения льготы
  10. Основания для отказа
  11. Нормативные документы
  12. Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет
  13. Кто из пенсионеров имеет право на оформление льготы по капремонту
  14. Когда пенсионеры могут не платить за капремонт на общих основаниях
  15. Размер льготы на капремонт для пенсионера
  16. Расчет размера льготы на капремонт
  17. Как пенсионеру оформить льготу на капремонт
  18. Сроки предоставления льготы на капремонт
  19. Льготы по капремонту пенсионерам: подведем итог
  20. Похожее
  21. Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет: как правильно их оформить
  22. Как рассчитываются льготы пенсионерам за капитальный ремонт в 2018 году
  23. Льготы по капремонту для пенсионеров после 70 лет в разных регионах России
  24. Как оформить льготы по капремонту пенсионерам после 70
  25. Документы для получения льготы по капремонту пенсионерам после 70

Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет | Юридические Советы

Льготы пенсионерам после 70 лет на капитальный ремонт жилья

Последнее обновление: 20.04.2020

В конце 2015 года был принят Закон Российской Федерации, позволяющий пенсионерам получить льготу на капремонт.  В каких случаях и для каких категорий граждан это предусмотрено, куда следует обращаться и какие документы представлять, расскажем  далее.

Своим правом на частичное или полное освобождение от уплаты взносов на капремонт могут воспользоваться только те пожилые люди, которые являются собственниками жилого помещения. Это прямо закреплено в текстах всех региональных законах, регулирующих данный вопрос, и в ст.169 ЖК РФ.

То есть:

  • Если собственник один и ему больше 70,80 лет – льгота действует.
  • Если жилье в собственности и молодых людей и лиц, старше 70 лет – льгота на действует.
  • Также она не действует если кто-то зарегистрирован моложе 70 лет или работающий

Пример 1: Квартира принадлежит на праве собственности супругам, которым более 70 лет. Кроме них, в жилом помещении никто не зарегистрирован, жильцы не работают. Льгота полагается.

Пример 2: Квартира принадлежит сыну и членам его семьи на праве собственности, но фактически в ней живет и зарегистрирована одна пожилая мать, которой исполнилось 80 лет. Льгота не будет действовать, так как в силу ст. 169 ЖК РФ ею могут воспользоваться только собственники.

Пример 3: За льготой обратилась одиноко проживающая пожилая женщина 75 лет, которая является собственницей в одном лице. Поскольку в квартире зарегистрирована ее внучка, льготу не предоставили. Госорганы сочли,что женщина не одинока. После снятия с регистрационного учета внучки льгота была оформлена.

Пример 4: Собственник квартиры пенсионер, достигший возраста 80 лет, проживает совместно с сыном, который не прописан. Льгота положена, поскольку официально пенсионер считает одиноко проживающим.

Таким образом, положения о компенсации суммы взносов за капитальный ремонт, как федеральные, так и региональные, предполагают свое распространение только на собственников, обязанных оплачивать данные взносы. Совместно проживающими гражданами, по умолчанию, считаются либо зарегистрированные по адресу лица, либо имеющие долю в жилом помещении.

Взносы на капремонт

Согласно правилам, установленным Жилищным Кодексом РФ, капитальный ремонт оплачивается посредством ежемесячных взносов в фонд от имени каждого жильца. Эти платежи сохраняются на специальном счете, копятся до определенной суммы и расходуются только по целевому назначению в соответствии с программой. Взносы не производятся, если:

  • дом не подлежит ремонту;
  • жилье признано в установленном порядке аварийным;
  • дом подлежит сносу (имеется соответствующее решение государственных органов);
  • есть решение об изъятии конкретного жилого дома из пользования гражданами и передаче его в ведение муниципальных органов.

Рассмотрением жилищных вопросов по оплате капремонта занимаются непосредственно власти  субъекта, поскольку на федеральном уровне установлены лишь общие принципы льготной политики.

В каждом регионе размер взносов определяется постановлением Правительства субъекта – это правило закреплено в ст. 156 ЖК РФ. Сумма рассчитывается в зависимости от типа постройки, количества этажей, подъездов. К примеру,  в столице на капремонт сдают в среднем по 15 рублей за кв.м. (в регионах – 2-9 рублей).

Простой расчет позволяет определять  примерную сумму,  подлежащую  уплате за капитальный ремонт, которая составляет от 300 до 2000 рублей в зависимости от площади жилья.

  В этой связи дополнительные жилищные расходы для отдельных категорий граждан стали существенными, а в некоторых случаях – непосильными.

Вопрос о законности таких взносов ставился депутатами перед Конституционным судом РФ, который признал отсутствие противоречий статей Жилищного кодекса положениям Конституции РФ.

Поэтому для многих, особенно для пенсионеров, стал ожидаемым закон о льготах на капремонт, который действует в России с 2016 года.

Категории льготников по оплате капитального ремонта

На сегодняшний день оплачивать со скидкой 50% или 100% капитальный ремонт имеют право:

  • участники ветераны ВО
  • герои СССР
  • инвалиды боевых действий
  • «чернобыльцы» и другие лица, которые прямо предусмотрены в соответствующем федеральном законодательстве.

Дополнительно к этому перечню, в соответствии с изменениями, внесенными в статью 169 ЖК РФ, льготами на оплату общедомового ремонта обладают пенсионеры старше 70 лет.

  • Если собственнику жилья больше 70 лет, он проживает один и не трудоустроен, то ему может быть предоставлена компенсация в размере 50%.
  • Если пенсионеру более 80 лет, он полностью освобождается от уплаты взноса в ФКР МКД (фонд капитального ремонта многоквартирных домов).
  • Инвалидам 1-ой и 2-ой групп, а также семьям, где воспитывается ребенок-инвалид, поправки, внесенные в Жилищный кодекс, предоставляют также 50% скидку на оплату капремонта.

Одиноко проживающим пенсионером 70-80 летнего возраста считается тот, кто зарегистрирован по месту жительства один или с другим таким же пенсионером, имеющим право на льготу (нетрудоспособным, достигшим такого возраста), или такие граждане являются собственниками одной квартиры. Во всех других случаях (например, если пенсионер 70 лет проживает с другим зарегистрированным (либо собственником) пенсионером 60 лет, то он не считается одиноким и льготу не получает.

Надо понимать, что расчет субсидии основан на двух составляющих:

  1. размер платы на 1 кв.м, принятый в регионе (скидка рассчитывается от минимальной ставки);
  2. недоплачивать можно только за минимальную площадь жилого помещения (обычно для одиноких пенсионеров за основу берется 33 кв.м.; если проживающих в одной квартире двое – то 21 кв.м. на каждого; если жильцов больше двух – то 18 кв.м. на человека).

Для начала нужно убедиться, правомерно ли начисляются платежи за капитальный ремонт. Для этого следует узнать, внесен ли дом в учетный список таких строений. Такую информацию можно получить в ТСЖ, у работников управляющей компании или в администрации района.

Далее рекомендуем оплатить все долги по коммунальным услугам, в противном случае льгота предоставлена не будет.

На практике такое часто встречается: к примеру, из-за финансового положения инвалид не в состоянии своевременно и в полном объеме обеспечивать оплату услуг, по этой причине ему не вправе оформить и 50%-ое освобождение от уплаты (в силу ст. 60 ЖК РФ). В результате отчаявшиеся жильцы влезают в долги, кредиты, что еще больше усугубляет сложившуюся ситуацию.

Если с долгами по «коммуналке» покончено, льготник может обратиться в МФЦ в том субъекте, где он проживает, предоставив следующие документы:

  1. Свой паспорт (наступление определенного возраста будет устанавливаться по нему).
  2. Заявление на предоставление льготы (пишется кратко: в соответствии с каким критерием должна быть предоставлена, возраст, место жительства и др. персональные данные).
  3. Подтверждение статуса пенсионера.
  4. Справка об отсутствии задолженностей за услуги ЖКХ.
  5. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
  6. Выписка из домовой книги, где указан состав семьи проживающих по адресу.
  7. Данные о тех, кто проживает вместе с заявителем (в случаях, когда подается заявление по критерию совместного проживания с неработающими пенсионерами: их статус также должен быть подтвержден).
  8. Оплаченную квитанцию.
  9. Лицевой счет.
  10. Сведения о доходах.

Альтернативой МФЦ является служба социальной защиты региона. Кроме того, можно официально оформить возможность платить меньше на сайте госуслуг. Внесение в реестр льготников и перерасчет происходит в среднем в течение 10 дней.

В некоторых случаях собственники жилья, находящиеся в пожилом возрасте, по состоянию здоровья не могут лично обратиться с заявлением. Понятно, что возможности интернета в большинстве случаев для престарелых граждан также не знакомы. В таких ситуациях законом не возбраняется обращение доверенных лиц, которые уполномочены нотариусом представлять интересы пожилых людей.

Льгота может быть предоставлена в виде возврата на счет части оплаченной суммы или в виде субсидии для тех, кто не располагает возможностью оплатить квитанцию.

Капремонт  в Москве и Московской области

Отметим, что статьей 169 ЖК РФ предусмотрено право субъекта освобождать льготников от полной или частичной уплаты, а не обязанность. При этом компенсации неуплаченной суммы взноса производится за счет регионального бюджета.

Практически все регионы приняли местные законодательные акты, подробно регламентирующие порядок оформления льгот, с указанием условий их предоставления, а также размера.

В столице предусмотрены наиболее высокие тарифы по оплате стоимости капремонтных работ, здесь высокий процент граждан, обращающихся и получающих государственную помощь в виде «скидки» в соответствии с законом Правительства Москвы.  Ежедневно в отделениях МФЦ и в районных центрах жилищных субсидий фиксируются тысячи обращений москвичей по вопросам предоставления скидок на взносы в ФКР.

Для тех пенсионеров старше 70 лет, кто проживает в центральных районах Москвы, уже в квитанции отображена сумма, которую нужно оплачивать на 50% меньше. Остальные получают компенсацию от оплаченной суммы.

Жители столицы при оформлении субсидии вправе предъявить вместо лицевого счета карту москвича.

Кроме пенсионеров старше 70 лет и инвалидов, а также других «федеральных» льготников (участников ВОВ, ветеранов труда  и т.д.) в перечень имеющих право платить меньше входят награжденные за оборону Москвы.

В других регионах

  • В Санкт-Петербурге в рамках программы, рассчитанной на 25 лет, в течение которых все учтенные здания необходимо отремонтировать, также принято решение о предоставлении льгот пенсионерам старше 70 лет с 1 июля 2016 года.
  • Также в феврале 2016 года был принят подобный нормативный акт в Белгородской области, но его действие начнется только с 1 июля 2016 года.
  • В Костроме соответствующий закон был принят практически вместе с федеральными изменениями – в конце 2015 года, чтобы начать льготирование уже с 1 января 2016 года.
  • В Ульяновской области закон, позволяющий освободить одиноких пожилых людей от уплаты ежемесячной полной стоимости капитального ремонта, был принят в феврале 2016 года. В заключительном пункте закона указано на распространение правил о льготах с 1 января 2016 года. Таким образом, пенсионеры, уплатившие за январь 100% стоимость взноса, вправе рассчитывать на возврат полной суммы (если гражданину более 80 лет) или половины (если гражданину от 70 до 80 лет).
  • В Калужской области закон принят, но действие его ограничено текущим годом, будет ли продление в 2017 году – пока неизвестно.
  • Орловская область стала одной из первых, где наряду с пожилыми пенсионерами, достигшими 80-летнего возраста, полностью освобождены от уплаты капремонтных платежей жители новостроек в течение первых двух лет эксплуатации.

Куприянова Вера Николаевна

Источник: http://juresovet.ru/lgota-na-kapremont-dlya-pensionerov-posle-70-let/

Какие льготы по оплате капитального ремонта положены пенсионерам старше 70 лет

Льготы пенсионерам после 70 лет на капитальный ремонт жилья

Виктор, главный редактор. Экономист. Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 4 ноября 2018. Время чтения 6 мин.

Российским пенсионерам предоставляются льготы по оплате капитального ремонта. Каждый субъект Федерации своим нормативным актом определяет размер взносов пожилым людям, прекратившим трудовую деятельность. Информация в статье актуализирована на 2020 г.

Жилищный кодекс еще с января 2016 года наделил субъекты Российской Федерации правом устанавливать преференции по оплате взносов на капремонт самым незащищенным категориям граждан. К таковым отнесены пенсионеры старше 70 лет и инвалиды.

Все же какие-то вопросы остались не определенными, так как изменения в законодательный акт все еще вносятся. Еще с 2019 года пенсионеров ожидали новые послабления.

Поговорим о том, какие льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет в 2020 году предоставит законодатель тем, для кого единственным источником дохода является пенсия.

Кому положены льготы

В настоящее время компенсация выплат на капремонт пожилым людям, владеющим недвижимостью и прекратившим трудовую деятельность, регионами осуществляется, лишь если семья их состоит из одного или нескольких неработающих пенсионеров.

Скидку в 50% получат и инвалиды I и II группы, являющиеся собственниками жилья. Если вместе проживают пенсионеры с инвалидами, право на льготу они теряют. С 2019 года эта несправедливость законодателем устранена.

Благодаря внесенным в ЖК РФ новым поправкам, такие семьи становятся получателями компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме.

Если члены таких семей достигли 70 лет, им положена льгота в 50%, а с 80-ти – 100%-ная компенсация.

Пенсионеры, которым за 80, имеют право и на другие льготы, на дополнительные денежные надбавки и компенсации по целому ряду направлений.

Рис. 1. Льготники

Узнайте о том, какие социальные льготы положены пенсионерам по старости.

Регионы придерживаются стандартов.

Таблица 1. Льготная площадь на проживающего в квартире

Количество человек, проживающих в квартире м2 на человека
133
221
3 и более18

При оформлении преференций на капремонт пенсионер должен учитывать:

  1. Компенсационный характер уступки – собственник каждый месяц вносит требуемую сумму, деньги ему возвращаются позже.
  2. Заявительный принцип предоставления льготы – чтобы получать ее, придется подать заявление в орган соцзащиты.
  3. Субъект федерации устанавливает размер компенсации, исходя из минимального размера взноса на м2 общей площади жилья и стандарта нормативной площади жилого помещения, установленных в регионе. Если метраж жилья пенсионера превышает региональный стандарт, платеж за капремонт компенсация покроет лишь частично.
  4. Если он является собственником жилья, достиг 70 (80) лет и живет с работающими детьми, на послабление рассчитывать не вправе.

В отдельных случаях действие льготы может быть приостановлено:

  • плата за капитальный ремонт не вносилась 3 месяца. Выплата компенсации возобновляется, как только долг погашен, но не больше чем за 3 года;
  • льготник или член семьи устроился на работу;
  • лицо в трудоспособном возрасте регистрируется в квартире старого человека;
  • пенсионер-владелец квартиры сменил место жительства или перестал быть владельцем.

Гражданин сам обязан уведомлять органы соцзащиты о произошедших изменениях.

Рис. 2. Льготы пенсионерам на капремонт

О положении дел в субъектах Федерации

Каждый субъект Федерации своим нормативным актом определяет размер отчислений, учитывая при этом этажность здания, тип постройки, число подъездов.

Важно понимать, что принятие нормативных актов о предоставлении преференций – это лишь рекомендация Жилищного кодекса региональным властям, но никак не обязанность. Компенсация неуплаченной суммы будет производиться за счет регионального бюджета.

Это правило установили практически все регионы России и предусмотрели на своих территориях преференции на капремонт для лиц старше 70-ти и тех, кому за 80.

Так что придется дополнительно узнавать, предоставляется ли в вашем регионе льгота и по какому тарифу.

В субъектах Федерации ставки варьируются. В Санкт-Петербурге этот коэффициент установлен на уровне 4-5 рубля за м2 в зависимости от типа дома, Краснодарском крае – 5,32 рубля, в Ростовской области платят 9,92 рублей, Оренбургской – 7,92 рубля, Свердловской – 9, 72 рубля.

Московское правительство установило наиболее высокие тарифы, так как процент граждан, обращающихся за госпомощью и получающих ее по закону Правительства Москвы, здесь довольно высок. Москвичи платят 18,19 рублей за м2.

Для пожилых людей старше 70-ти, живущих в центральных районах Москвы, сумма, которая оплачивается с 50%-ной скидкой, отображена прямо в квитанции. Остальные получают компенсацию от уже уплаченной суммы.

Порядок получения льготы

Полный перечень документов и действующий порядок оформления льготники могут узнать в отделении органа соцзащиты. Информация размещена и на сайте регионального отделения в открытом доступе. По телефону можно получить квалифицированную консультацию от сотрудников соцзащиты.

Чтобы оформить привилегию, следует действовать так:

  1. Оплатить взносы на капремонт в сумме, указанной в квитанции, погасить задолженность, если таковая есть (либо подать в органы соцзащиты заявление о рассрочке).
  2. Собрать требуемые документы:
  • копия паспорта;
  • СНИЛС;
  • выписка из лицевого счета или копии заполненных страниц домовой книги, где указаны все зарегистрированные;
  • свидетельство о праве собственности на жилье или правоустанавливающий документ;
  • выписки из индивидуального лицевого пенсионного счета как подтверждение отсутствия трудовой деятельности у льготника и членов семьи, проживающих с ним;
  • документ, подтверждающий начисление взноса за последний перед обращением месяц;
  • квитанция об уплате взносов;
  • банковские реквизиты счета для зачисления компенсации.

Заявление и комплект документов передать в органы соцзащиты одним из известных способов:

  • личное обращение в УСЗН,
  • сайт «Госуслуги»,
  • МФЦ,
  • почта России (заявление заверить нотариально).

Если самостоятельное обращение пенсионера невозможно, работник органа соцзащиты может прийти к нему домой, чтобы оформить и забрать заявление.

Рис. 3. С заявлением в отделении соцзащиты

Основания для отказа

На рассмотрение обращения у органа социальной защиты есть 10 дней. Но сотрудники этого ведомства в предоставлении льготы могут отказать при условии, что:

  • отсутствует право на привилегию (в жилом помещении зарегистрированы работающие или сам заявитель трудоустроен);
  • имеется неурегулированная задолженность;
  • представлены не все документы, не по правилам оформлено заявление и т.п.;
  • льготы на капремонт пенсионер уже получает по другим основаниям.

Если льготный статус у гражданина не один, он может выбрать, которым из них воспользоваться.

Нормативные документы

Жилищный кодекс РФ

«О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 29.12.2015 №399-ФЗ

Источник: https://yakapitalist.ru/finansy/lgoty-po-kapremontu-pensioneram/

Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет

Льготы пенсионерам после 70 лет на капитальный ремонт жилья

Жилищный кодекс РФ обязует граждан оплачивать расходы на общедомовые нужды, в том числе и проведение капитального ремонта. Отказаться от данного платежа на законных основаниях смогут лишь льготные категории.

К ним относятся пожилые люди, достигшие установленного на законодательном уровне возраста. Остальным же придется оплачивать квитанции в полной мере.

Какие предусмотрены льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет, расскажет наша статья.

Кто из пенсионеров имеет право на оформление льготы по капремонту

Льготы на оплату капремонта пенсионерами, были введены относительно недавно, в конце 2015 года. Несмотря на это, воспользоваться ими уже смогли миллионы престарелых людей. Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, скидки предоставляются гражданам, достигшим возраста 70 лет, при условии наличия у них права собственности на жилье.

Существует категории пенсионеров, старше 70 лет, которые не могут оформить льготу. К ним относятся:

  • Лица, владеющие долевой недвижимостью совместно с молодыми гражданами, способными оплачивать квитанции в полной мере.
  • Граждане, продолжающие трудится и получать доход.

Основная цель льготы на капремонт – снятие финансовых обязанностей с пенсионера для улучшения его материального положения. При этом, правительство также учитывает запланированные сроки осуществления ремонтных работ. Как правило, они проводятся через 20-30 лет, т.е. пенсионер может попросту не дожить до реализации программы капремонта.

Существуют и региональные условия предоставления льготы. Областное правительство вправе вводить свои преференции для пенсионеров. К примеру, они могут дать возможность оформить льготу работающему гражданину.

Когда пенсионеры могут не платить за капремонт на общих основаниях

Законодательством определены условия, препятствующие взысканию платы за капремонт. Они относятся ко всем владельцам недвижимости без исключения. От оплаты капремонта освобождаются владельцы:

  1. Домов, не подлежащих ремонту.
  2. Построек, признанных ветхими и аварийными.
  3. Зданий, подлежащих расселению.
  4. Домов, подлежащих сносу.

Если дом пенсионера подпадает хотя бы под один пункт, ему нет необходимости оформлять отдельные льготы.

Размер льготы на капремонт для пенсионера

Пожилые владельцы имущества в возрасте от 70 лет, могут рассчитывать на следующий размер скидки на капремонт:

  • 50% — пенсионер является единственным собственником недвижимости, при этом в квартире нет других зарегистрированных граждан.
  • 100% — пенсионер, возраст которого превышает 80 лет.

Пенсионеры могут получить льготу на капремонт в размере 50% раньше 70 лет, при наличии статуса инвалида первой или второй группы.

Предоставление льготы любого размера во многом зависит от наличия права собственности на недвижимость и признание пенсионера одиноким.

Выше уже говорилось, что если квартира принадлежит более молодым собственникам, либо имеются другие зарегистрированные жильцы, в преференции откажут.

В том случае, если недвижимость принадлежит двум пенсионерам, имеющим право оформить льготу на капремонт, она предоставляется в полном размере каждому из них.

Расчет размера льготы на капремонт

Положенную сумму скидки на капремонт, пенсионер сможет подсчитать самостоятельно. При предоставлении 100% льготы, плата не взимается. При 50% скидке, положенную сумму выплат необходимо просто разделить вдвое.

Пример. Симоненко Петр Петрович – единственный собственник однокомнатной квартиры. В 2018 году, мужчине исполнилось 70 лет, т.е. он имеет право оформить скидку на капремонт в размере 50%. Полная ежемесячная сумма выплат составляет 250 рублей. С учетом скидки ее размер снизится до 125 рублей.

Если квартира принадлежит двум пенсионерам, их скидки не складываются, а разделяются поровну и затем уже считается льгота. Здесь необходимо понимать, что собственники долевой недвижимости несут равную ответственность за оплату коммунальных услуг. Счета вполне могут быть разделены между ними, с учетом площади, приходящейся на конкретную долю.

Пример. Супруги Великовы владеют трехкомнатной квартирой в равных долях. Ежемесячно, они выплачиваются в фонд капремонта по 500 рублей. После достижения Великовых 70 лет, у них появилась возможность снизить выплаты на 50%.

В таком случае, необходимо посчитать какую сумму должен был бы оплатить каждый из них, в случае разделения счетов: 500/2 = 250 рублей. Исходя из этого можно посчитать сумму льготы на каждого: 250*50% = 125 рублей.

Таким образом, супругам положена скидка в размере 250 рублей в целом.

Использование представленной выше схемы расчета многие считают несправедливой. Однако, здесь стоит опять напомнить, что льгота предоставляется на долю одного собственника. Она не может быть суммирована до 100%.

Как пенсионеру оформить льготу на капремонт

Предоставление льготы на капремонт носит заявительный характер. Это значит, что пенсионеру придется собрать необходимый пакет документов и посетить с ним ближайшее отделение МФЦ или соцзащиту.

Отметим, что при наличии долгов по квартплате, льгота не предоставляется. Гражданину потребуется погасить всю сумму задолженности, только после этого он сможет оформить полагающуюся скидку на капремонт.

В МФЦ или соцзащиту необходимо предоставить:

  1. Паспорт.
  2. Пенсионное удостоверение.
  3. Справку, подтверждающую отсутствие долгов по коммунальным услугам.
  4. Документы на недвижимость.
  5. Справку с места регистрации. Необходима для определения состава семьи пенсионера.
  6. Документы других проживающих в квартире пенсионеров (паспорт, пенсионное удостоверение).
  7. Последнюю оплаченную квитанцию за капремонт.
  8. Сведения о доходах.

Пенсионеру также потребуется написать заявление на предоставление льготы. В нем кратко указываются данные заявителя и обстоятельство, дающее право оформить скидку.

Подать заявку на предоставление льготы, пенсионер сможет и через Единый портал государственных услуг. Сделать это возможно за счет регистрации личного кабинета. Если пенсионер не может воспользоваться данным способом самостоятельно, он вправе обратится за помощью к родственникам.

При оформлении льготы через Госуслуги заполняется электронный бланк заявления. В нем указывается стандартный перечень данных. К заявке необходимо прикрепить отсканированные копии документов, список которых представлен выше.

Если пенсионер желает оформить льготу через соцзащиту или МФЦ, при этом по состоянию здоровья не может заняться данным вопросом лично, близкие родственники или знакомые могут стать представителями его интересов.

В таком случае, необходимо составить и заверить доверенность в нотариате. При этом, стандартный перечень документов расшириться. В него войдут еще два оригинала документов: доверенность и паспорт поверенного лица.

Сроки предоставления льготы на капремонт

После подачи документов, заявка на предоставление льготы рассматривается в считанные дни. Не позднее десятого дня, происходит полный перерасчет суммы капремонта с учетом, полагающейся пенсионеру скидки.

Отметим, что льгота может быть оформлена в двух видах:

  • В качестве субсидии. В таком случае, пенсионер оплачивает полную сумму, при этом 50% скидка возвращается на его банковский счет раз в месяц или квартал.
  • В виде уменьшения общей суммы, подлежащей оплате, на процент льготы.

Как будет реализована преференция, во многом зависит от условий ее предоставления, принятых на региональном уровне. Льгота начинает действовать с момента подачи документов. Поэтому на перерасчет выплат за предыдущие периоды рассчитывать не стоит.

Льготы по капремонту пенсионерам: подведем итог

Пенсионеры, возрастом от 70 лет, могут рассчитывать на предоставление 50% скидки на оплату капитального ремонта дома. Условия оформления данной преференции достаточно жесткие. Если в квартира, помимо пенсионера, принадлежит трудоспособным гражданам, либо они зарегистрированы на жилплощади, в льготе откажут.

После достижения восьмидесятилетнего возраста, пенсионер вправе не платить за капремонт, поскольку для него действуют 100% скидки. Однако, стоит помнить, что льготу необходимо оформить, она не предоставляется автоматически. Для этого понадобится собрать внушительный перечень документов, отнести их в МФЦ или соцзащиту.

1 801

Похожее

Правоприменительная практика и законодательство Российской Федерации меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться. Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонамили заполнив форму ниже.

Источник: https://law-fm.ru/lgoty/lgoty-po-kapremontu-pensioneram-posle-70-let/

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет: как правильно их оформить

Льготы пенсионерам после 70 лет на капитальный ремонт жилья

Александра Краснова

Немногие знают, что в 2015 году был принят федеральный закон, обеспечивающий льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет.

Если вы хотите обезопасить себя и своих родителей от неправомерных трат, понять, каким образом осуществляется процедура предоставления скидок в разных субъектах Российской Федерации, какие категории граждан могут на них претендовать, куда обращаться и какие документы для оформления надо иметь, эта статья будет вам полезна.

Как рассчитываются льготы пенсионерам за капитальный ремонт в 2018 году

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны совершать платежи за:

  • коммунальные услуги;

  • содержание общего имущества;

  • капитальный ремонт.

Последний пункт, являющийся нововведением, вызвал сильный резонанс.

Особенно много вопросов со стороны пенсионеров, которые не понимают, почему они должны оплачивать ремонт дома, который состоится через 15–20 лет? Причем взносы необходимо делать ежемесячно наряду с остальными платежами.

Данное нововведение регулируется статьей 169 Жилищного кодекса РФ и обязывает собственников ежемесячно осуществлять плату на капитальный ремонт общего имущества.

В главе 15 законодательного акта прописано, что каждый субъект нашей страны наделен полномочиями самостоятельно запускать программы, регулирующие обеспечение льготами по капремонту пенсионеров после 70 лет.

Капитальный ремонт – это масштабный комплекс работ по устранению признаков износа жилого здания. Закон предполагает некоторые послабления касательно трех категорий домов:

  • новостроек не старше 5 лет;

  • домов, подлежащих сносу;

  • аварийных.

Кроме того, согласно пункту 9 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, от платежей по капремонту освобождаются:

  • инвалиды I и II групп;

  • дети-сироты;

  • ветераны Великой Отечественной войны;

  • лица, пострадавшие от стихийных бедствий;

  • военнослужащие.

Статьей 169 рекомендована компенсация платежей за капитальный ремонт пенсионерам в возрасте старше 70 или 80 лет. На местах может быть расширен список категорий граждан, имеющих основание для получения скидки. Но это определяют возможности регионального бюджета.

В зависимости от возраста пенсионеру предоставляется льгота по капремонту. Когда ему исполнится 70 лет, собственник помещения может претендовать на компенсацию в 50 %, после 80 лет – 100 %.

Для получения льготы пожилым людям необходимо соблюдение ряда условий:

  • старик должен быть собственником жилья;

  • проживать в одиночестве либо с лицом, неработающим и получающим государственное обеспечение;

  • не иметь задолженностей по квартплате (капремонту в том числе);

  • пожилой человек не должен при этом работать.

При отсутствии финансовой возможности оплаты платежей может быть предоставлена субсидия, но и здесь обязательно соблюдение условия отсутствия долгов. Льгота дается до наступления срока погашения текущей квитанции.

Компенсация оплаты взносов на капитальный ремонт гражданам после 70 лет не предоставляется, если пожилой человека проживает с работающими родственниками, не достигшими пенсионного возраста.

В случае невыполнения данных условий плата за капремонт начисляется по полному тарифу.

Пенсионер – собственник жилья, не достигший возраста 70 или 80 лет, также может претендовать на льготы по причине расходов на коммунальные и жилищные услуги, превышающих 22 % от общего дохода пожилого человека. В этом случае деньгами возвращается разница между фактическими и предельно установленными платежами.

Сумма взносов на капитальный ремонт зависит от количества квадратных метров квартиры и минимальной ставки за один квадратный метр и рассчитывается по формуле:

На ставку за один квадратный метр влияют три параметра:

  • год постройки дома;

  • количество этажей и подъездов;

  • назначение постройки.

Компенсируются не все квадратные метры, а только те, которые входят в сумму номинируемой площади. За норму взяты следующие параметры:

  • на одинокого пенсионера приходятся 33 м2;

  • если пожилых граждан двое, то по 21 м2 на каждого;

  • при проживании троих и более пенсионеров – по 18 м2 на человека.

Если площадь квартиры превышает нормы, она подлежит начислениям на общих условиях.

Норма жилья, как и размер взноса, устанавливаются каждым субъектом Российской Федерации самостоятельно.

Льгота 50–100 % на капитальный ремонт полагается пенсионерам после 70 лет при наличии одного из условий:

  • пожилой человек является родителем ребенка-инвалида;

  • пенсионеру присвоена инвалидность I или II группы;

  • гражданин сам является участником Великой Отечественной войны, боевых действий или ликвидатором аварии на Чернобыльской АЭС;

  • пожилой человек имеет награды («Ветеран труда» и т. п.).

При наличии нескольких оснований для получения льготы пенсионер может выбрать только одно из них.

Пример. При подаче заявления на получение льготы по капремонту пожилому человеку после 70 лет (к примеру, в 85 лет), который при этом является ликвидатором аварии на Чернобыльской АЭС, выгоднее будет выбрать льготу 100 %, полагающуюся из-за преклонного возраста, нежели 50 % как ликвидатору последствий аварии.

Если гражданин является собственником нескольких квартир, скидка предоставляется только на одно жилое помещение, а все остальные облагаются взносами по полному тарифу.

Пример 1. Пожилой мужчина – собственник жилья в возрасте 70 лет одиноко проживает в квартире, в которой, кроме него, зарегистрирована работающая дочь 36 лет. Льгота не полагается.

Пример 2. Помещение принадлежит сыну, который по факту проживает в другом городе. В его квартире живет мать, которой более 80 лет. Льгота не будет предоставляться, так как ею могут воспользоваться только собственники помещений (статья 169 Жилищного кодекса РФ).

Пример 3. Пенсионерка 78 лет, собственница квартиры, проживает в ней со своей родной сестрой, не прописанной по этому адресу. Согласно документам, пожилая женщина одинока, льгота полагается.

Пример 4. Пенсионеры-супруги, являющие собственниками квартиры, проживают в ней с сыном 39 лет. Сын работает, но не прописан. Следовательно, льгота на платежи по капитальному ремонту предоставляется.

Пример 5. На скидку также может претендовать пожилой человек старше 80 лет, неработающий и проживающий совместно с родственником, достигшим пенсионного возраста.

Подведем небольшой итог. Право на получение компенсации взносов на капремонт, регулируемое федеральными и региональными законами, предоставляется собственникам жилья.

Льготы по капремонту для пенсионеров после 70 лет в разных регионах России

  • Капремонт в Москве и Московской области.

Москвичи имеют право на предоставление скидки на оплату, если платежи за коммунальные услуги превышают 10 % от дохода пожилого человека. Эта привилегия связана с более высокими в столице тарифами на капитальный ремонт. Данная льгота полагается в соответствии с законом Правительства Москвы. Для ее получения пенсионеру необходимо обратиться в Фонд капитального ремонта (ФКР).

Если гражданин в возрасте 70 лет проживает в центре Москвы, квитанции за капремонт приходят уже с учетом 50 % скидки. В других районах столицы компенсация осуществляется посредством субсидирования.

Дополнительными привилегиями москвичи обладают в том случае, если они являются федеральными льготниками или имеют награду «За оборону Москвы».

В Санкт-Петербурге с середины 2016 года для пенсионеров после 70 лет возможны льготы по взносам на капремонт в связи с программой на ближайшую четверть века, в рамках которой будет отремонтирован большой перечень аварийных зданий.

С небольшой задержкой этот закон был принят к исполнению в июле 2017 года, хотя утвержден был, как и во многих других субъектах Российской Федерации, в начале того же года.

Костромская область одной из первых отреагировала на данные изменения. Пенсионеры после 70 лет получали льготы по капремонту уже с января 2016 года, так как закон был утвержден в декабре 2015-го.

В Ульяновской области подобный акт был принят в начале 2016 года, в феврале. Он позволяет полностью освободить от платежей за капитальный ремонт лиц старше 80 лет или предоставить скидку в размере 50 % при условии, что нет задолженностей по квитанциям за январь 2016 года.

В Орловской области раньше других регионов от платежей были освобождены пенсионеры, не достигшие возраста 80 лет, и жильцы новостроек на первые два года эксплуатации дома.

Как оформить льготы по капремонту пенсионерам после 70

Разобраться в процессе оформления льготы за капремонт пенсионеру после 70 лет не так сложно, но все-таки это требует достаточного количества времени и стояния в очереди, что для него тяжело. К сожалению, запустить эту процедуру заранее не получится, так как подать документы на компенсацию можно, только имея первую квитанцию на руках.

Небольшой, но понятный алгоритм станет для этого хорошим помощником:

  1. Для начала определите основания для получения квитанции. Свяжитесь с управляющей компанией для уточнения того, входит ли ваш дом в программу обновления. Если нет, то квитанция выписана неправомерно.

  2. Устраните все задолженности за ЖКХ, если таковые имеются (сейчас это можно сделать удаленно, через Интернет).

  3. Оплатите первую квитанцию или приложите все имеющиеся на руках документы, подтверждающие факт платежа за прошедшие месяцы.

  4. Со всеми собранными бумагами обратитесь в многофункциональный центр по месту жительства.

  5. За 10 минут заполните заявление на предоставление социальной поддержки (необходимо указать фамилию, имя, отчество, адрес и свою принадлежность к одной из категорий граждан, которым положена компенсация). В случае если возникли трудности с внесением данных, обратитесь к работнику центра, который вам поможет.

  6. Теперь нужно дождаться решения по назначению скидки, которая будет действительна с даты одобрения заявления.

Документы для получения льготы по капремонту пенсионерам после 70

Для подготовки документов на получение льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет уходит много времени. Если пожилой человек старше 80 лет, то за него заниматься бумажной волокитой может тот, на кого оформлена нотариально заверенная доверенность.

Для получения льготы необходимы:

  • документ, удостоверяющий личность (общегражданский паспорт);

  • справка о доходах пенсионера;

  • свидетельство собственника на квартиру;

  • жилищный документ;

  • документ, на основании которого пожилому человеку выдается субсидия (пенсионное удостоверение);

  • документ, подтверждающий отсутствие задолженностей перед коммунальными службами и за капитальный ремонт.

Многим пенсионерам после 70 лет подготовка необходимых бумаг на получение льготы по капремонту и различных квитанций дается тяжело.

Большинство из тех, кому исполнилось 80 лет, продолжает платить взносы по своему незнанию и безответственности коммунальщиков. Если есть возможность, оформите доверенность на своего близкого человека.

Это очень упростит хождение по инстанциям: все необходимые документы теперь за вас может собирать доверенное лицо.

Однако не забывайте о том, что если вы – пожилой человек, который продолжает трудиться, или с вами проживают родственники, то иметь дело с квитанциями все же придется. Но льгота по капремонту пенсионерам после 70 лет предоставляется даже в этом случае: либо в качестве 50 % или 100 % скидки, либо в виде полной компенсации на пенсионный счет.

Источник: https://pansionat-osen.ru/poleznye-materialy/lgoti-po-kap-rebmontu/

Знайте свои права
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: